InvestPhuQuoc – Phú Quốc đang trở thành một trong những thị trường bất động sản nóng nhất hiện nay. Không chỉ biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, mà nhà phố thương mại – shophouse, tuy mới xuất hiện nhưng đã không ngừng được săn đón ở đảo Ngọc. Nguồn cung ít, nên những dự án đẳng cấp nhất, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng 5 sao có sức hút đặc biệt trên thị trường.

Thực tế ghi nhận tại Phú Quốc cuối năm 2018, Casino đầu tiên cho người Việt được phép vào chơi đi vào hoạt động cùng với đề án phát triển đặc khu Phú Quốc với những cơ chế ưu đãi cụ thể, thì làn sóng đầu tư không ngừng đổ dồn về đây, đặc biệt là xu hướng tìm kiếm căn hộ shophouse. Theo nhận định của giới đầu tư, tại những trung tâm du lịch cao cấp và giàu tiềm năng, lợi nhuận khai thác shophouse sẽ không dưới 10-12%/năm; đặc biệt khi Phú Quốc phát triển thành đặc khu thì mức lợi nhuận còn có thể cao hơn. Chính vì vậy, kể cả sở hữu để kinh doanh hay cho thuê, bán lại thì shophouse vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời hấp dẫn hàng đầu hiện nay.

Tiêu chí chung là giới đầu tư săn tìm những shophouse có vị trí đắc địa, nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quy mô lớn. Hơn nữa, đây phải là những sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh. Tuy nhiên số lượng dự án shophouse đáp ứng được nhu cầu này hiện vô cùng ít ỏi.

Chính bởi vậy, sự ra mắt gần đây của một số sản phẩm shophouse nằm trong những quần thể dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Phú Quốc đã tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Số lượng những sản phẩm shophouse này hạn chế, mỗi dự án chỉ có trên dưới 100 căn nhà phố thương mại. Trong khi đầu tư shophouse đang trở thành xu hướng mới trên thị trường bất động sản Phú Quốc, do đà tăng giá bất động sản gần đây cũng như các chính sách mở về kinh tế, tài chính…, khi đảo Ngọc chính thức trở thành đặc khu kinh tế.

Đánh giá về triển vọng căn hộ shophouse tại Phú Quốc, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết: “Trong số 3 khu vực Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong…, thì đảo Ngọc là nơi có điều kiện tốt nhất để sớm triển khai cơ chế về đặc khu. Một khi Phú Quốc trở thành đặc khu, nơi đây sẽ thành điểm đến của du lịch quốc tế giống Pattaya Thái Lan hay Bali của Indonesia với những loại hình du lịch đa dạng như du lịch mua sắm, du lịch hội nghị, du lịch khám phá, du lịch nghỉ dưỡng… Lượng khách gia tăng không ngừng cùng nhu cầu đa dạng là điều kiện kinh doanh lý tưởng cho các sản phẩm shophouse tại các khu nghỉ dưỡng lớn”.

Với phương châm “đón đầu xu hướng kinh doanh mới”, BIM Group đã tiếp tục phát triển thành công mô hình shophouse với dự án Phu Quoc Marina Square

Hệ thống 199 căn boutique hotels kết hợp shophouse kết nối thành một quần thể vuông vắn trên tổng diện tích hơn 6ha. Với chiều cao 7 tầng, nằm liền mạch và lấy cảm hứng từ phong cách sân vườn trong những khuôn viên đậm chất Địa Trung Hải, Phu Quoc Marina Square có mật dộ xây dựng 43%. Dự án sở hữu vị trí lý tưởng nằm ngay cạnh con đường lễ hội, kết nối với đại lộ chính, dẫn một lượng lớn du khách từ sân bay quốc tế Phú Quốc đến khu vực dự án, từ đó nhu cầu thuê cao, khả năng ghép phòng linh hoạt (từ 24 phòng khách sạn trên 1 căn cho đến 66 phòng khách sạn ngay vòng xoay) là những yếu tố đảm bảo cho sự thành công của Phu Quoc Marina Square. Hơn nữa, trong bối cảnh nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch ở Phú Quốc ngày càng lớn, tác động tích cực đến thị trường tại đây, nơi được đánh giá sẽ trở thành trung tâm du lịch hàng đầu khu vực Đông Nam Á, thì việc sở hữu một căn shophouse tại Phu Quoc Marina Square càng trở nên đáng giá.